Toimiston lamellikaihtimet keräävät pölyä, siitepölyä ja kosketusjälkiä tasaisesti koko vuoden, mutta kotona harvoin vastaan tuleva lika kertyy toimistossa nopeasti. Tämä artikkeli on kiinteistöpäälliköille, toimistoesimiehille ja siivouksen suunnittelijoille, jotka haluavat lamellikaihtimien puhdistuksen sujuvan kausittain ilman, että kangas haalistuu, lamellit vääntyvät tai ohjausmekanismi vaurioituu. Kun puhdistus ajoitetaan vuodenaikojen mukaan, kaihtimet pysyvät edustavina 8-12 vuotta, ja uusia tarvitaan harvemmin.
Miksi toimiston lamellit likaantuvat eri tahtiin kuin kodin
Avokonttorissa ilmanvaihto kierrättää ilmaa jatkuvasti. Pystylamellit toimivat kuin suodatin: pöly tarttuu kankaan pintaan, ja ilmanvaihtokoneen lähellä olevat lamellit harmaantuvat selvästi muita nopeammin. Kun kaihdinta käännetään käsin, lamellien alareunaan jää lisäksi rasvaisia sormenjälkiä.
Suomessa kuormitus vaihtelee vuodenaikojen mukaan, ja siksi yksi vuosittainen pesu jää usein riittämättömäksi. Huhti-toukokuussa katujen hiekoituspöly ja koivun siitepöly kulkeutuvat sisään raitisilmasäleiköistä ja avatuista ikkunoista. Kesällä etelään ja länteen avautuvat lasiseinät kuumenevat, ja kuumuus kiinnittää pölyn kankaaseen tiukemmin. Talvella sisäilma on kuivaa, ja polyesterilamellien staattinen sähkö vetää hienojakoista pölyä puoleensa.
Puhdistustapaan vaikuttaa myös lamellin materiaali. Kangaslamellit, PVC-lamellit ja pimentävällä pinnoitteella käsitellyt lamellit vaativat kukin oman käsittelynsä, ja eroista on kerrottu tarkemmin artikkelissa lamellikaihtimien materiaaleista.
Kausittainen puhdistusohjelma toimistolle
Kokenut kiinteistöhuollon ammattilainen ei suunnittele lamellien puhdistusta yhtenä suurena siivouspäivänä. Puhdistus jaetaan kevyeen ylläpitoon ja perusteellisempiin kausipuhdistuksiin. Toimiva rytmi näyttää tältä:
Kuukausittain: lamellit imuroidaan pehmeällä harjasuulakkeella ylhäältä alas. Kaihdin on kiinni ja lamellit käännetty tasaiseksi pinnaksi.
Keväällä (huhti-toukokuu): tehdään perusteellisin puhdistus. Siitepöly ja hiekoituspöly imuroidaan molemmilta puolilta, ja tahrat käsitellään kohdepuhdistuksella.
Kesän alussa: tarkistetaan auringon puoleiset lamellit. Kuumuus ja UV-säteily paljastavat haalistuneet kohdat sekä löystyneet painot ja yhdysketjut.
Syksyllä (syys-lokakuu): ennen lämmityskauden alkua pyyhitään ylärata ja kääntömekanismi. Patterien yläpuolella olevat lamellit kannattaa käydä läpi erikseen, koska lämmin ilmavirta kuljettaa pölyä suoraan niihin.
Talvella: antistaattinen käsittely tai kevyt pyyhintä nihkeällä mikrokuituliinalla vähentää pölyn tarttumista kuivana kautta.
Tampereen tai Helsingin keskustan katutasossa olevassa toimistossa kevään puhdistus kannattaa tehdä vasta, kun kadut on puhdistettu hiekoitushiekasta. Muuten pöly palaa lamelleihin parissa viikossa. Pohjois-Suomessa siitepölykausi alkaa myöhemmin, joten kevätpuhdistuksen voi siirtää kesäkuulle.
Lamellikaihtimien puhdistus askel askeleelta
Ammattilainen aloittaa tarkistamalla kaihtimen valmistajan hoito-ohjeen tai lamellin reunaan merkityn kangastunnisteen. Esimerkiksi Luxaflexin ja Hunter Douglasin lamellikankaille annetaan usein kankaakohtaiset ohjeet, ja kaikkia pinnoitteita ei saa kastella lainkaan.
Perusmenetelmä etenee näin. Käännä lamellit kiinni-asentoon, jolloin ne muodostavat yhtenäisen pinnan. Imuroi pehmeällä harjasuulakkeella pienellä teholla, aina ylhäältä alaspäin, jotta pöly ei hankaudu kankaaseen. Käännä lamellit toiseen suuntaan ja toista käsittely. Tahrat taputellaan haalealla vedellä ja muutamalla tipalla mietoa, pH-neutraalia pesuainetta kostutetulla liinalla, ei hangaten. Lopuksi lamellien annetaan kuivua riippuasennossa, jolloin painot pitävät ne suorina.
Lamellit irrotetaan vain, jos valmistaja sallii märkäpesun. Silloin lamellit numeroidaan ennen irrottamista, painot ja yhdysketjut poistetaan, ja lamellit pestään yksitellen haalealla vedellä. Takaisin ne ripustetaan vielä hieman kosteina, jotta ne suoristuvat oman painonsa avulla.
Myytti: kangaslamellit kannattaa liottaa puhtaiksi
Yleinen käsitys on, että harmaantuneet kangaslamellit saa puhtaiksi liottamalla ne ammeessa tai pesemällä pesukoneen hienopesuohjelmalla. Valtaosalle toimistolamelleista näin ei ole. Toimistoihin myytävät lamellikankaat on yleensä jäykistetty, ja pitkä liotus voi liuottaa jäykisteen pois. Lamelli kiertyy, reunat rullautuvat, eikä se enää roiku suorassa.
Pimentävillä tai heijastavalla takapinnoitteella käsitellyillä lamelleilla riski on vielä suurempi. Pinnoite voi irrota kankaasta kuplina, jolloin lamelli päästää valoa läpi juuri siellä, missä pimennystä tarvitaan, kuten neuvotteluhuoneessa videotykin vieressä. Jos kevyt imurointi ja kohdepuhdistus eivät riitä, ammattimainen pesu tai yksittäisten lamellien vaihto on usein järkevämpi vaihtoehto kuin kokeilu.
Poikkeuksiakin on. PVC-lamellit ja pestäviksi merkityt polyesterikankaat kestävät märkäpesun hyvin. Niitä käytetään paljon tiloissa, joissa hygieniavaatimukset ovat tiukat, kuten hoitolaitosten kaihtimissa.
Yleisimmät virheet toimistolamellien puhdistuksessa
Väärä puhdistusaine. Siivoojan kärryssä oleva yleispuhdistusaine tai alkoholipohjainen pintojen desinfiointiaine jättää kankaaseen vaaleita läikkiä ja voi haurastuttaa pinnoitetta. Lamelleille riittää vesi ja mieto pesuaine.
Lamellit kuivataan lämmön avulla. Märkä lamelli patterin päällä tai aurinkoisessa ikkunassa kutistuu epätasaisesti. Kuivumisjäljet erottuvat, kun ne ovat vierekkäin kuivuneiden lamellien kanssa.
Mekanismi unohdetaan. Ylärataan kertynyt pöly jäykistää kääntö- ja vetomekanismia, ja lamellit alkavat kääntyä epätasaisesti. Kun rata imuroidaan ja tarkistetaan kerran vuodessa, ketjun tai narun katkeamisia sattuu harvemmin.
Isoissa lasiseinäkohteissa, joissa kaihtimet ovat 3-4 metrin korkeudella, puhdistus kannattaa tilata ammattilaiselta. Henkilöstö ei voi turvallisesti käsitellä tällaisia kaihtimia tikkailta. Asennuksen ja koon vaikutuksesta huoltoon kerrotaan lisää artikkelissa lamellikaihtimista suurille ikkunoille toimistossa.
Milloin puhdistus ei enää riitä
Puhdistuksella ei saa korjattua UV-säteilyn aiheuttamaa haalistumista. Jos etelään avautuvien ikkunoiden lamellit ovat selvästi vaaleampia kuin pohjoissivun lamellit, kyse on kankaan väriaineen hajoamisesta, ei liasta. Samoin rullautuneet reunat, irronnut pinnoite tai kellastuneet PVC-lamellit ovat merkki siitä, että lamellit on aika vaihtaa.
Kaihdinliike pystyy usein toimittamaan yksittäisiä lamelleja samasta kankaasta, jos malli on vielä valikoimassa. Kun vaihtolamellit tilataan, kannattaa tarkistaa myös, onko kangasta saatavana palonestokäsiteltynä. Sertifioitu materiaali voi olla julkisen tilan tai toimiston vaatimus, jos tilassa on asiakaspalvelupiste. Verhokankaat ja sisustustekstiilit ovat asia erikseen, sillä ne kuuluvat verhokauppojen valikoimaan. Lamellit ja niiden varaosat hankitaan auringonsuojaan erikoistuneesta liikkeestä.
UKK
Kuinka usein toimiston lamellikaihtimet pitää puhdistaa?
Kevyt imurointi kerran kuukaudessa ja perusteellinen puhdistus 2-4 kertaa vuodessa vuodenaikojen mukaan riittää useimmille toimistoille. Ilmanvaihtokoneiden ja patterien lähellä olevat lamellit kaipaavat useammin huomiota.
Voiko kangaslamellit pestä pesukoneessa?
Vain, jos valmistaja on merkinnyt kankaan konepestäväksi. Jäykistetyt ja pinnoitetut toimistolamellit vahingoittuvat pesukoneessa ja liottaessa helposti. Niille sopivat imurointi ja kohdepuhdistus.
Millä aineella lamellien tahrat saa pois?
Haalea vesi ja muutama tippa pH-neutraalia, mietoa pesuainetta riittävät. Tahra taputellaan, sitä ei hangata. Alkoholipohjaisia ja kloorin sisältäviä aineita kannattaa välttää.
Yhteenveto: rytmi ratkaisee
Lamellikaihtimien puhdistus toimistossa onnistuu parhaiten, kun se jaetaan kuukausittaiseen kevyeen ylläpitoon ja kausipuhdistuksiin. Ajoitus kannattaa sovittaa siitepölyn, hiekoituspölyn ja lämmityskauden mukaan. Ennen ensimmäistä märkäkäsittelyä materiaali tarkistetaan valmistajan ohjeesta. Korkeat ja suuret kaihtimet sekä pinnoitetut lamellit kannattaa jättää ammattilaisille. Kun puhdistus kirjataan osaksi kiinteistön huoltosuunnitelmaa, kaihtimet pysyvät siistinä ja toimintakuntoisina koko käyttöikänsä.